Vad innebär det att bostaden är pansatt, pantbrev, inteckningar?

Att en bostad är pantsatt innebär att den används som säkerhet för ett lån.
För bostadsrätter handlar det om att banken har en säkerhet i bostaden genom ett pantsättningsmeddelande till föreningen.

För fastigheter, som villor och tomter, fungerar det lite annorlunda. Då registreras en inteckning i fastigheten, och som bevis på den finns pantbrev. Pantbreven visar hur stort belopp som är belånat och används som säkerhet för lån. Om det saknas pantbrev för det belopp du behöver låna kan du behöva ta ut nya, vilket innebär en kostnad på 2% av lånebeloppet utöver befintliga pantbrev, plus en mindre fast avgift. Det vill säga att en fastighet som redan har mycket pantbrev är positivt för dig som köpare, eftersom du inte behöver betala 2% på den del som redan är uttagen.